1985〜1995年築, 専有面積96.59㎡〜116.59㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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リジェンヌ京町2号棟
神奈川県川崎市川崎区京町三丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩15分
1990年築 / 14階建 / 408戸 / SRC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
4,897万円
45.9万円/㎡
3,582
4,459
5,335
6,212
AI査定結果
推定相場価格
4,897万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,459万円〜5,335万円
41.8万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月8日
リジェンヌ京町2号棟
4,480万円（42.0万円/㎡）/ 14階 / 106.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は45.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 4,480万円 | 42.0万円 | 14階 | 106.59㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/22 | 4,680万円 | 43.9万円 | 14階 | 106.59㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 4,580万円 | 51.0万円 | 13階 | 89.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 3,580万円 | 43.9万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 3,498万円 | 45.2万円 | 5階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 3,620万円 | 44.4万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/30 | 3,598万円 | 46.5万円 | 5階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 3,750万円 | 46.0万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 3,380万円 | 42.7万円 | 12階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,390万円 | 43.8万円 | 9階 | 77.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/26 | 2,680万円 | 34.6万円 | 5階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 3,490万円 | 45.1万円 | 9階 | 77.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 2,980万円 | 44.8万円 | 13階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,880万円 | 37.2万円 | 5階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 3,590万円 | 46.4万円 | 9階 | 77.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/10 | 3,980万円 | 45.3万円 | 11階 | 87.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,690万円 | 47.6万円 | 9階 | 77.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 3,180万円 | 47.8万円 | 13階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 4,380万円 | 49.9万円 | 11階 | 87.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 2,880万円 | 35.5万円 | 5階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 3,790万円 | 48.9万円 | 9階 | 77.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 3,298万円 | 49.6万円 | 13階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,980万円 | 36.7万円 | 5階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 3,880万円 | 50.1万円 | 9階 | 77.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 3,980万円 | 51.4万円 | 9階 | 77.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 3,480万円 | 44.9万円 | 9階 | 77.44㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/17 | 3,480万円 | 44.9万円 | 9階 | 77.44㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 47.5万円 | 9階 | 77.44㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/01/06 | 3,680万円 | 47.5万円 | 9階 | 77.44㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/01/05 | 3,680万円 | 47.5万円 | 9階 | 77.44㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | リジェンヌ京町2号棟 川崎市川崎区京町三丁目 | 川崎駅15分 | 4,480万円 | 42.0万円 | 106.59㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1990年 | 408戸 | SRC |
| 2025/11/14 | リジェンヌ京町3号棟 川崎市川崎区京町三丁目 | 川崎駅15分 | 4,580万円 | 51.0万円 | 89.82㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 408戸 | SRC |
| 2023/08/24 | リジェンヌ京町1号棟 川崎市川崎区京町三丁目 | 川崎駅14分 | 3,580万円 | 44.8万円 | 79.97㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 408戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。